Перейти к основному содержимому
weclick

Кредит под залог недвижимости

Кредит до 30 млн ₽ на любые цели, без скрытых условий и переплат

До 30 млн ₽

Сумма кредита

До 15 лет

Срок кредита

На «Халву»

Доставка кредита

Кредит под залог недвижимости

Важные параметры

Сумма кредита

до 30 000 000 ₽

Срок кредита

до 180 мес.

Базовая ставка

от 19.9 % годовых

Преимущества продукта

Получите крупную сумму

Максимальный лимит кредитования до 30 000 000 рублей позволяет получить крупный объем денежных средств на любые цели

Заполните заявку за 5 минут

Быстрый процесс дистанционного заполнения анкетных данных без длительного ожидания

Оформите кредит по двум документам

Для предварительного рассмотрения достаточно предоставить общегражданский паспорт и второй личный документ на выбор

Онлайн-заявка в приложении Халва-Совкомбанк

Удобный формат отправки запроса и последующего комфортного обслуживания задолженности через мобильный сервис

Кредит под залог недвижимости
Заявка за 1 минуту

Оформите продукт за пару минут онлайн

Заполните удобную форму за пару минут.

Без звонков по кругу

Понятный и простой процесс оформления продукта. Убедитесь в этом сами.

Всего один клик

Заполните заявку, далее мы передадим заявку партнеру и ожидайте решение.

О партнёре

Совкомбанк

Совкомбанк

Совкомбанк — российский частный универсальный коммерческий банк с головным офисом в Костроме. Полное наименование — Публичное акционерное общество «Совкомбанк». Относится к системно значимым банкам. В 2025 году банк занимал девятое место по размеру активов среди российских банков.

Надёжный партнёр

Стабильная компания с подтверждённой репутацией на рынке

Лицензия и регуляция

Деятельность лицензирована в соответствии с законодательством

Официальный партнёр

Верифицирован и одобрен нами

Широкая аудитория

Тысячи клиентов уже воспользовались услугами партнёра

Высокий рейтинг

Отличные оценки на независимых платформах

Всегда на связи

Напишите нам в любое время - ответим быстро и по делу

Условия продукта

Оформление кредита

Условия получения кредита

Цель кредита

На что можно потратить заемные средства

  • Иные потребительские цели

Способ выдачи средств

Каким способом можно получить деньги

  • Наличными в отделении банка
  • На карту

Требуется посещение офиса

Потребуется ли посетить офис банка для выдачи кредита

Нет

Требуется встреча с представителем

Потребуется встреча с представителем банка для оформления кредита

Да

Срок рассмотрения заявки

Стандартный срок рассмотрения заявки на кредит

От 2 минут

Сумма и срок кредита

Какую сумму и на какой срок можно оформить в кредит

Сумма кредита

Какую сумму можно оформить в кредит

от 200 000 до 30 000 000 ₽

Срок кредита

На какой срок можно взять деньги

от 36 до 180 мес.

Условия кредитования

Условия на которых можно оформить кредит

Базовая ставка

Стандартная ставка по кредиту

от 19.9 до 19.9 % годовых

Увеличение процентной ставки в случае прекращения договора залога до полного погашения задолженности

Условие кредитного договора, согласно которому банк вправе повысить процентную ставку, если заемщик утрачивает обеспечение по кредиту (залог) до момента полного возврата долга.

Процентная ставка может быть увеличена в случае заключения договора имущественного страхования в страховой компании, которая не соответствует установленным критериям банка

Тарифная сетка

Процентные ставки для различных категорий заемщиков

Процентная ставка зафиксирована на уровне 19.9% годовых при условии оформления кредитного продукта по программе ДКПЗН Выгодный

Обеспечение по кредиту

Требования к обеспечению по кредиту

Требуется обеспечение по кредиту

Условие, при котором банк выдает кредит только при наличии у заемщика имущества или гарантий, служащих гарантией возврата долга.

Да

Тип обеспечения

Форма гарантии исполнения заемщиком обязательств перед банком, которая используется при невозврате долга.

  • Залог

Требования к обеспечению

Совокупность условий, предъявляемых банком к имуществу, правам или гарантиям, которые заемщик предоставляет в качестве обеспечения возврата кредита.

К предмету залога предъявляются следующие обязательные требования:

  • Недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии

  • Объект не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос

  • В отношении имущества должны отсутствовать любые действующие обременения или предварительные договоры по отчуждению в пользу третьих лиц

Дополнительная информация

Важные дополнительные детали

Владелец может по-прежнему полноценно распоряжаться заложенным имуществом, включая возможность проживать в нем, производить ремонт и сдавать в официальную аренду

Тип принимаемого залога

Категория имущества или имущественных прав, которые банк принимает в качестве обеспечения по кредитному договору.

Перечень допустимых категорий включает:

  • Квартира, в том числе расположенная на территории ЗАТО

  • Квартира или часть жилого дома с земельным участком

  • Жилой дом с земельным участком

Требования к титулу залога

Юридические критерии, которым должно соответствовать право собственности заемщика (или третьего лица) на имущество, передаваемое в залог.

Требуется собрать официальное согласие всех действующих собственников недвижимости на проведение сделки. При наличии зарегистрированного брака предоставляется нотариальное согласие супруга или брачный контракт

Страхование предмета залога

Обязательное по закону условие кредитного договора, при котором заемщик за свой счет страхует имущество, передаваемое в залог банку (недвижимость, автомобиль, оборудование), от рисков утраты и повреждения (пожар, затопление, взлом, ДТП и др.).

Оформление договора страхования имущества является строго обязательным условием. Допускается пролонгация или заключение полиса в любой выбранной страховой компании при условии сохранения стандартного набора рисков

Возможность пользоваться заложенным имуществом

Право оставаться владельцем и использовать заложенное имущество по прямому назначению на весь срок кредита, несмотря на то что имущество находится в залоге у банка.

Да

ПСК

Полная стоимость кредита

Полная стоимость кредита

Cовокупность всех расходов заемщика, связанных с получением и обслуживанием кредита, выраженная в процентах годовых.

от 20.16 до 20.324 % годовых

Первоначальный взнос

Требования к первоначальному взносу по оформляемому кредиту

Возможность оформить без первоначального взноса

Опция кредитного продукта, при которой банк финансирует 100% стоимости покупки.

Да

Регулярные платежи

Основные параметры регулярных платежей

Тип платежа

Ежемесячные суммы, которые вы должны вносить банку в счет погашения кредита.

  • Аннуитетный — одинаковые платежи весь срок, удобно для бюджета, но переплата выше

Досрочное погашение кредита

Условия возврата всей оставшейся суммы долга или ее части

Возможность частично досрочного погашения

Опция, позволяющая заемщику вносить суммы больше обязательного ежемесячного платежа, уменьшая тем самым общий долг перед банком.

Да

Возможность полного досрочного погашения

Право заемщика вернуть банку всю оставшуюся сумму кредита (основной долг и начисленные проценты) раньше установленного договором срока, полностью закрывая свои обязательства.

Да

Дополнительные услуги

Опции, которые банк предлагает подключить к кредитному договору

Программа страхования

Комплексная услуга, подключаемая к кредиту, при которой страховая компания берет на себя обязательства по погашению долга (полностью или частично) при наступлении непредвиденных событий.

Имущественное страхование объекта недвижимости является обязательным, страхование жизни и здоровья заемщика оформляется на добровольной основе

Способы погашения кредита

Варианты, которыми заемщик может вносить деньги в счет погашения задолженности по кредиту

Бесплатные способы погашения

Варианты внесения платежей, при которых банк не взимает комиссию за зачисление денег.

Переводом через Систему быстрых платежей СБП

Иные способы погашения

Варианты внесения платежей, которые не являются стандартными.

  • В кассах отделений банка

  • Через собственную сеть банкоматов

  • Переводом в мобильном приложении или на сайте по номеру карты

  • Через сервисы Почты России

  • Через сторонние платежные сервисы

Требования к заемщику

Условия, которым должен соответствовать клиент, чтобы банк одобрил выдачу кредита.

Гражданство

Требование к гражданству

  • Требуется гражданство Российской Федерации

Возраст

Требования к возрасту

от 20 до 85

Минимальный стаж работы

Наименьший срок официального трудоустройства, который банк требует от заемщика для одобрения кредита.

4 мес.

Регистрация

Требования к регистрации

  • Требуется постоянная регистрация

Требования к месту работы

Условия, которые банк предъявляет к работодателю заемщика, чтобы оценить стабильность его доходов и надежность трудоустройства.

Организация-работодатель должна располагаться и осуществлять свою деятельность на территории Российской Федерации

Подтверждение дохода

Каким образом можно подтвердить доход для получения кредита

Требуется подтверждение дохода

Условие, при котором заемщик должен документально доказать банку свой официальный заработок (справкой 2-НДФЛ, выпиской по счету или через «Цифровой профиль»).

Да

Формат подтверждения дохода

Форма документа, которую банк принимает как доказательство официального заработка заемщика.

  • Справка 2-НДФЛ
  • Выписка по зарплатному счету

Дополнительная информация

Важные дополнительные детали

Для повышения вероятности одобрения заявки рекомендуется погасить имеющиеся задолженности по ЖКХ, штрафам и картам, а также привлечь созаемщика или поручителя

Всегда рады вам помочь

Нужна помощь? Поможем выбрать продукт, ответим на вопросы и подскажем следующий шаг.

Вопросы и ответы

Для пользователей наши услуги полностью бесплатны. Мы получаем вознаграждения от наших партнеров. Это позволяет нам предоставлять сервис без каких-либо скрытых платежей или подписок.

В большинстве случаев решение приходит в течение 5–15 минут, если предоставлены все необходимые данные.

Да, вы можете увидеть основные условия (ставки, лимиты) без регистрации. Но для точного расчета и подачи заявки потребуются ваши данные.

Мы тщательно анализируем всех потенциальных партнеров: проверяем репутацию, финансовую устойчивость, качество услуг и соответствие требованиям регуляторов. Мы сотрудничаем только с надежными компаниями, которые предоставляют выгодные и прозрачные условия для клиентов.

Да, мы используем шифрование данных, строго соблюдаем закон о защите персональных данных (152-ФЗ) и включены в Реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных Роскомнадзора за регистрационным номером 78-25-167010.

Оставьте свои предпочтения в форме обратной связи — как только появятся актуальные варианты мы сразу же о них сообщим. Также подписывайтесь на рассылку, чтобы первым узнавать о специальных условиях и акциях.